装修公司选择,除了方案,要关注施工与设计衔接。

回想一下选择装修公司的过程,一是比较一下初步的平面构想,另外就是朋友推荐了。初期,在业主还懵懂的阶段,往往也不愿意给没有确定的设计师或公司增加太多工作量。就带户型尺寸的户型图沟通,就可以看出一些端倪,是不是愿意去现场看看,也是对你是否关注的一种体现。选择装修公司,最好是有朋友推荐,邻居们或者朋友们在用,本身就是一种把关。平面排布和设计是考验装修公司的第一关,除了平面排布漂亮,这个平面方案施工的可实现度很重要。在整个平面沟通阶段,沟通过几次,业主方就可以大致判断设计师与施工的衔接程度。

设计师有些方面考虑不到,很正常,要注意多沟通。

很多设计师可能很年轻,有一些生活上的考虑疏漏是很正常的。自己家里做装修,与打一份工,心态多少不一样。业主只针对这一套房子,设计师可能对着几套房子,难免会有疏漏。如果设计师样样滴水不漏地跟业主沟通,替业主考虑到,不是你中奖了,就是你付出了非常高昂的代价。设计师的水准一方面是专业水准,更重要的是有没有把你的需求听进去并消化成方案。哪怕再是小白,见2个设计师2次,比较之下,就会有自己的判断。设计师是工作伙伴,不是救世主,也不是小跟班。

不同阶段看户型平面差异很大。

买房看户型,是房地产项目间的横向比较,好不好就这几个之间比较,比较容易做决定,主要是限定条件下选择。

装修看户型,是对自己未来家庭生活的设想和憧憬,在理想和预算之间的抉择和挣扎,更多的是要由自己和家庭成员做决定,看似决定权打了,没有边界的决策更考验决策能力。


以下这个户型,在决定购买的时候,几乎是完美户型,南北通透,格局合理。

到了装修平面设计阶段,想法和欲望就出来了。

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1,未来几代人,几个人使用?场景是什么?

2,你自己目前住的空间有什么问题,想怎么规避?

3,未来使用频率最高的空间是什么?

4,未来的空间是什么气场(找图片就行)?

5,有没有什么特别的喜好和期待?

6,尽情地去逛样板间和北四环居然之家吧,丰富你的想象力。

从开始,对这个户型有三个方面的设想,而最终所有的矛盾和解决不了的问题都来自于这些关键问题。

适老卫生间的精细化设计

阶段性两代人居住,希望卫生间做一些适老设计,想参考日本卫生间。这可不是简单加几个扶手的事,是需要专业的人、专门的公司来设计并实施的,简单的靠想象距离实施太远了。工业化的配套决定了这些是否可以实施。

日本卫生间,往往恒温的水龙头设计偏低,台子也偏低,会预留可以坐下的小板凳,和一个可以存水用来浇全身的小盆。这一系列设计是需要精细的人体工学的排布,需要相关的设施设备配合。那个卫生间还有一个最实用的功能就是“自动抽湿”,洗完澡之后,抽湿会自动工作,直到卫生间内的湿度降低到一定程度,这样避免了湿漉漉的卫生间的再次使用,用水冲干净之后,就不需要再擦一遍。

到最后,这个功能也没有实现,不知道中国的整体化浴室什么时候会出现,跟日本差了几十年。

从小户型跃到大户型,想有个岛台;

虽然设计了岛台,总会面临几句灵魂拷问:“岛台的功能是什么?”,“你要岛台做什么?”“岛台是不是限制了现有的空间的功能?”设计师会尽量按照业主的意图完成设计目标,岛台就这么进到了户型图里。到今天,岛台的80%的定金都已经交给实施单位了,在没有下料的时候,这个岛台的去留仍然是一个焦点,纠结的人儿啊!

客厅的使用率比较低,想把餐厅作为家庭活动的重点。

跟过去相比,一家人团圆在客厅看电视的场景越来越少,每个人抱着小屏幕在卧室的场景越来越多。餐厅正在成为一家人围坐在一起的最频繁的场景。如果没有单独的书房,餐厅也承担着看书、搬个笔记本打字、喝茶的功能。餐厅正逐渐成为家庭的核心场景,而客厅沙发的去留,电视的去留,在惯性的影响下,是个大问题。

这个户型的面宽,如果把餐厅挤在沙发后面,面宽有点不够。如果不放沙发和电视,只放一个大桌子,这个空间又无法填满。这个户型餐厅的净宽只有3.4m,中厨的窗户很大,两边是大量的竖向管线,不能做吊柜,甚至基本的洗碗机烤箱等都放不下。

西厨的柜子必须做,这样剩余放餐桌的尺寸只有2.8m,再加上餐厅兼过道的功能,虽说可以选择无把手或低把手的椅子,把椅子插在桌子下面,但进出中厨绝对是高频的动作,而偶尔在餐桌上喝茶可能也是非常具体的场景,精细利用这2.8m的距离,就成了心头最痛的地方。

对于个人的需求来讲,这个户型最大的问题就是客厅面宽有余量,可以再小点,餐厅的宽度需要再大点。对餐厅功能的丰富程度的要求远远大于对客厅面宽的要求。由于硬杠杠的限制,纠结后还是妥协,看尺寸应该是可以凑合,真正住进去的感受,那是后话了。装修也是实践的艺术。


最后,比较一下购买时候的户型图,和修改后的平面,这个改动还是很满意。改动有些大,基础装修的时候会多花些银子。但装一套房还是会住很久的,这期间的性价比要靠自己去判断。主要改动如下:

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1,进门的卫生间墙向卧室方向移动20cm,这个改动当时有些纠结,客卫本来就不大。但贴砖后看起来,这个改动还是有必要的。

2,将进门走道增加,做大进门衣柜的量,变成进门功能更优的衣帽间;

3,缩小中厨,扩大西厨和餐厅,增加岛台;

4,将主卧衣帽间去掉,利用原衣帽间的窗户,将主卧增加明卫;

5,原主卧卫生间去掉浴盆(使用率太低,浪费空间),剩余空间给到北向卧室套房;

6,原客卫改造成储藏间,套在北侧卧室中,尝试过单独开门的方案,会导致小空间中门过多;

7,北向两个小卧房打通,配合钢琴和书房功能;

8,集约利用设备间,把原厨房的各种管道和开关尽量挪进设备间,设备间局部空间隔成两层,提高利用率;

9,客厅放电视,其他预留电视接口,老人住那间房再另配电视;

10,餐厅预留接口放小电视,使用频率可能更高;

没有满足的地方,估计要后期结合客厅实现了:

1,独立的书房空间,原来将北侧一卧室单独设计成书房,预感使用率较低,作罢;

2,独立的茶室,原北侧一卧室书房兼茶室,考虑北侧背阴,无阳光,使用率可能也低,考虑后期在厅内实现;

3,这个客厅的面积是足够大了,大的有点觉得不需要,餐厅空间不足;

欢迎探讨~

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